Thế giới

Nhận định, soi kèo Union Magdalena vs Deportivo Cali, 5h00 ngày 4/3: Khó cho tân binh

字号+ 作者:NEWS 来源:Bóng đá 2025-03-06 20:15:33 我要评论(0)

Chiểu Sương - 03/03/2025 08:12 Nhận định bóng lịc âmlịc âm、、

ậnđịnhsoikèoUnionMagdalenavsDeportivoCalihngàyKhóchotâlịc âm   Chiểu Sương - 03/03/2025 08:12  Nhận định bóng đá giải khác

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读

Chia sẻ vớiZing, Thu Nhung cho biết vào tháng 4/2021, cô và Tiến Tùng đã đăng ký kết hôn và dự tính tổ chức đám cưới vào tháng 6 cùng năm. Tuy nhiên, do tình hình dịch bệnh diễn biến phức tạp, kế hoạch phải hoãn lại.

"Vì đã đăng ký kết hôn, hai bên gia đình quyết định để mình về nhà chồng sinh sống luôn. Sau khoảng hơn một tháng, mình phát hiện mang thai, lại còn là thai đôi. Lúc đó vừa mừng vừa lo", Nhung kể.

co 2 con truoc khi cuoi anh 1

Bé Khánh My, An Nhi góp vui trong ngày cưới của bố mẹ.

Cô dâu Hưng Yên hạ sinh hai bé gái kháu khỉnh vào đầu năm nay. Trong ngày vui của bố mẹ, hai bé hiếm khi quấy khóc, xuất hiện trong những khoảnh khắc đáng nhớ.

Thu Nhung cũng chia sẻ không giống nhiều cặp đôi hủy mời khách hoặc chỉ tổ chức nhỏ gọn do dịch Covid-19, gia đình cô và chồng quyết định đợi đến khi tình hình ổn định hẳn, được phép tổ chức cưới hỏi trở lại để mời bạn bè, họ hàng đến chung vui.

"Nhà mình có đông họ hàng và phần lớn ở xa, mình lại là con cả nên bố mẹ muốn tổ chức hẳn hoi. Chồng mình là con út, phía nhà anh cũng muốn mời khách cho tươm tất nên thống nhất như vậy".

co 2 con truoc khi cuoi anh 2

Cặp đôi bằng tuổi về chung nhà sau thời gian dài yêu nhau.

Vào thời điểm đăng ký kết hôn và biết tin Nhung có thai, cặp vợ chồng cũng đã thông báo trước cho người thân, bạn bè. Vì vậy đến khi hôn lễ chính thức được tổ chức, không nhiều người bất ngờ trước sự xuất hiện của hai vị khách nhí.

Bên nhau từ năm học lớp 11, cặp đôi cùng lớp, cùng trường hiếm khi cãi vã. Đến khi kỷ niệm 4 năm yêu, cả hai quyết định thưa chuyện với bố mẹ và về chung một nhà. Hiện, Nhung chủ yếu ở nhà chăm con và kinh doanh spa, thực phẩm online.

"Mình rất vui khi đám cưới 'rước 1 được 3' của bọn mình gây chú ý cũng như nhận được nhiều lời chúc mừng từ mọi người. Con cái là lộc trời ban, có các con trong ngày trọng đại cũng là kỷ niệm đáng nhớ đối với vợ chồng mình", bà mẹ trẻ tâm sự.

Theo Zing

" alt="Đám cưới rước 1 được 3 của chàng trai Hưng Yên" width="90" height="59"/>

Đám cưới rước 1 được 3 của chàng trai Hưng Yên

Tiền thu được từ việc trông giữ xe được Ban quản trị dùng để phục vụ cho các chi phí bảo trì chung cư. Tuy nhiên, mới đây tôi nghe nói chủ đầu tư đòi Ban quản trị phải bàn giao toàn bộ diện tích tầng hầm cho họ cùng phí bảo trì. Họ cho rằng, diện tích tầng hầm thuộc sở hữu của chủ đầu tư chứ không phải thuộc sở hữu chung của cư dân nên đòi lại để khai thác.

Không chỉ tôi mà các cư dân sống ở đây đều hoang mang, lo ngại khi chủ đầu tư lấy lại tầng hầm họ sẽ bắt cư dân mua lại chỗ để xe hoặc tăng phí dịch vụ, hoặc phục vụ vào các mục đích khác để thu lợi. Tôi thấy việc này là ảnh hưởng rất lớn đến quyền lợi ích của cư dân.

Theo tôi biết thì tầng hầm, khuôn viên cây xanh, hành lang... là diện tích sử dụng chung của toàn bộ cư dân. Xin hỏi luật sư, theo quy định của pháp luật thì tầng hầm chung cư có phải thuộc sở hữu chung của cư dân không. Chủ đầu tư có được đòi lại tầng hầm đã bàn giao cho cư dân không?

Độc giảHoàng Minh

Luật sư tư vấn

Hiện pháp luật về nhà ở chỉ quy định phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung và chỗ để xe của nhà chung cư, chứ không quy định một cách chi tiết, cụ thể về tầng hầm là sở hữu của ai. Bởi lẽ, tùy từng loại nhà chung cư, phương án thiết kế thì tầng hầm có thể dùng để bố trí chỗ để xe, chứ không bắt buộc phải dùng tầng hầm để làm chỗ để xe.

Theo thông tin bạn cung cấp thì chung cư của bạn đã được bàn giao sử dụng nhiều năm nay nên thời điểm đó Luật Nhà ở 2023 chưa có hiệu lực. Căn cứ theo Điều 101 Luật Nhà ở 2014, Điều 8 Thông tư 02/2016 của Bộ xây dựng ngày 15/2/2016 về việc ban hành quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư thì đối với diện tích tầng hầm này có thể được chia thành 6 khu vực bạn cần phân biệt như sau:

- Chỗ để xe thuộc sở hữu chung, sử dụng chung của các chủ sở hữu nhà chung cư: là khu vực dùng để đỗ xe đạp, xe dùng cho người khuyết tật, xe động cơ hai bánh, xe động cơ ba bánh cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư.

- Chỗ để ôtô của người mua căn hộ: là khu vực để xe riêng của người mua căn hộ đã mua hoặc thuê của chủ đầu tư được thể hiện rõ trong hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ.

- Chỗ để ôtô thuộc quyền sở hữu và quản lý của chủ đầu tư: trong trường hợp người mua căn hộ không mua/ thuê chỗ để ôtô.

- Chỗ để xe công cộng của nhà chung cư do chủ sở hữu khu chức năng văn phòng, dịch vụ, thương mại quản lý sau khi mua chỗ để xe công cộng của chủ đầu tư;

- Chỗ để xe công cộng của nhà chung cư do chủ đầu tư quản lý.

- Chỗ để xe công cộng của nhà chung cư do Nhà nước quản lý.

Theo thông tin bạn chia sẻ, chung cư của bạn có bố trí để xe tại tầng hầm. Như vậy, theo quy định nói trên thì tầng hầm chung cư chỗ bạn ở được dùng làm chỗ để xe không phải hoàn toàn thuộc quyền sở hữu của chủ đầu tư, mà còn có phần thuộc quyền sở hữu chung, sử dụng chung của các chủ sở hữu nhà chung cư. Vì thế, việc chủ đầu tư đòi lại toàn bộ hầm là không đúng quy định pháp luật.

Trong trường hợp này, bạn có thể khiếu nại lên chính chủ đầu tư và UBND TP HCM để giải quyết hoặc khởi kiện ra tòa để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của mình.

Luật sưĐặng Hoài Vũ
Trưởng Văn Phòng luật sư Đặng Hoài Vũ và đồng sự

" alt="Chủ đầu tư có được đòi lại tầng hầm chung cư không?" width="90" height="59"/>

Chủ đầu tư có được đòi lại tầng hầm chung cư không?